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本文源自:证券日报
在大环境的影响下，房地产市场的巨变仍在进行中。“在房地产领域，赚大钱的机会已经过去。”恒隆地产董事长陈启宗昨日表示。类似的话，地产界大佬在去年就已经用语言或行动宣告了房地产黄金时代的终结。笔者认为，一个时代的终结必然会催生一个新时代的开始，在房地产领域，住房租赁市场或许就会进入一个全新的黄金时代。
但这次建设住房租赁市场，商业银行走在了房地产开发商的前头，且力度更大。中国建设银行副行长庞秀生日前介绍，建设银行已与超过300个地级及以上城市签订合作协议，其中与地方政府搭建的住房租赁监管服务系统已在武汉、福州等180个地级及以上城市运行，为政府监管规范租赁市场提供了保障。
今年2月2日，中国银行在上海举办“中国银行住房租赁金融服务推介会暨合作签约仪式”，全面进军住房租赁金融市场。在推介会上，中国银行与万科、中海地产、华润置地、招商地产、保利地产、碧桂园、龙湖地产、绿城等签署住房租赁市场金融服务战略合作协议，计划提供融资规模超过2000亿元。
其他国有大型商业银行、全国股份制商业银行和其他有实力的银行都挤进了住房租赁市场建设。从去年开始，中国银联也开始陆续与12个试点城市签约，推动政府住房租赁平台建设。
商业银行为什么这么热衷于住房租赁市场建设呢？首先是政策使然，这一点大家都清楚，就不多说了。其次，在各地强有力的楼市价格管控压力下，在国家政策的大力支持下，住房租赁市场的建设将迎头赶上，而买卖市场就会受到一定程度的制约。第三，商业银行介入住房租赁市场建设，更多的是提供资金支持，合作方是政府和开放商，其资金投入有保障。第四，住房租售同权理念的贯彻，对住房租赁市场的建设是七个强刺激，也是对房地产金融潜在风险的有效化解。
不断上涨的住房租金价格也仿佛让人们看到了此前楼市价格的疯狂。据媒体调查，今年以来北京有郊区的住房租金上涨了五成，而通胀的涨幅几乎在100％。其他热点城市房租价格也有不同幅度的上涨。
房地产领域赚大钱的时代或许已经过去，但住房租赁市场稳赚钱的时代已经来临，这将是一个全新的黄金时代。
周一(3月26日)，沪深两市全线低开，随后快速杀跌。截止发稿，沪指报3092.46点，下跌1.91%，创业板指报1695.5点，下跌1.77%。从盘面上看，猪肉、种植业居板块涨幅榜前列，富士康概念、无人零售居板块跌幅榜前列。
机构表示，市场向好情绪依旧存在，而在短期的非理性下跌之后，或将逐步回归。
巨丰投顾认为，对于A股来说，年报和一季报陆续公布的当下，在业绩支撑相对明显的此时，A股也不会出现过激的回调行为。可以预见的是，在基本面支撑良好下，随着企业盈利的不断回升，政策倾斜的不断加大，市场向好情绪依旧存在，而在短期的非理性下跌之后，或将逐步回归。对于投资者来说，这里的下跌或是一次很好的低吸机会，而且在如此暴跌之下，这里的建仓机会或是“历史性”的。毕竟这种暴跌的情况很少，而目前又是难得的基本面支撑较强的时期。此时不搏，更待何时？
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